大湾区房价地图出炉！五城成交量环涨，最大约94％

2024年6月，房地产利好政策持续显效，叠加年中房企冲刺业绩，大湾区市场整体供应成交规模有所上涨。
单城市看，供应方面，主力供应城市广州和深圳，供应量均超40万㎡，其中广州的环比涨幅达59％。成交方面，深广佛惠珠五城的成交量环比均上涨，主力成交的城市仍是广州，成交面积约83万㎡；而珠海成交环比涨幅最大约94％。从各城商品住宅均价变化看，仅广佛肇江的均价环比微涨，其中广州环比涨幅最大，珠海的新房均价跌幅最大。

注意：

①统计口径为商品住宅（普通住宅、别墅）

②此房价不代表今后的趋势，数据仅供参考

③数据来源：CRIC大湾区投策系统

网签具有一定的滞后性，因此不代表实时成交数据。

接下来，我们可以再整体看一下，截止到6月30日，大湾区城市新房价格梯队是一个什么样的行情？分别是哪些项目成交高热？东莞数据暂不完整略。

以下根据各城市的网签成交均价从高到低排序，一起来看看各城市的住宅网签数据，仅供大家参考：

深圳市

6月深圳商品住宅供应量持续回升，面积约40.76万㎡（不含安居房），环比上升15.3%，共3468套房源，主力供应区域是龙华区。成交方面量升价跌，共成交约39.39万㎡，环比大幅上涨53.8％，同比上涨14.6％；成交均价约59649元/㎡，环比下降3.7％，同比下跌6.6%。从区域来看，龙岗区成交量较多，达8.88万㎡。单项目来看，3个项目网签超百套，其中【信义金御半山】项目表现突出，本月网签186套。

广州市

6月，广州商品住宅供求量价均上升，供应面积为54.96万㎡，环比回升59％，同比下降21.2％，其中主力区域番禺区，供应面积约17.63万㎡。成交方面量价齐升，面积为83.24万㎡，环比持续上涨47.9%，同比上涨19.5%。6月网签均价为38842元/㎡，环比上涨4.8%，同比下降22.9％。主力成交项目是海珠区的【琶洲南TOD】。

珠海市

6月，珠海商品住宅供应面积为13.93万㎡，环比上涨13.4%，同比大幅上涨152.6%。成交方面量升价跌，本月成交面积为22.54万㎡，同环比分别上涨30.3％、93.8％。6月新房网签均价为21116元/㎡，同环比分别下跌20.1％、19.5％。主力成交项目是斗门区的【华发海港澜湾广场】。

佛山市

6月，佛山市商品住宅供求量齐升，供应面积约34.75万㎡，环比上涨38％，同比下降32.9％。成交方面量价齐升，面积约54.46万㎡，环比上涨14.4％，同比微涨2.1％。6月商品住宅网签均价为17436元/㎡，环比微涨1.4％，同比下降11.7％。主力成交项目是禅城区【保利中交大都汇】。

中山市

6月，中山市商品住宅供应面积约15.14万㎡，环比下降13.3％，同比下降40.5％。成交方面量价齐跌，面积约25万㎡，环比微降4.3%，同比下降22.4%。6月新房住宅网签均价为14442元/㎡，环比微降1.3％，同比上涨3.9％。主力成交项目为【雅居乐凯茵云顶】。

惠州市

6月，惠州市商品住宅供应面积约11.71万㎡，环比持续下跌46.1％，同比大幅下降83.2％。成交方面量升价跌，成交面积约34.33万㎡，环比微涨6.5％，同比下降30.5%。6月新房网签均价为12114元/㎡，同环比分别微降2.6％、4.9％。主力成交项目是惠城区的【保利·鹿江来】。

江门市

6月，江门市商品住宅供应量面积约15.10万㎡，环比上涨7.6％，同比上涨3.6％。成交方面量跌价升，面积为24万㎡，环比下降13.2％，同比下降19.5％。6月新房住宅网签均价为9588元/㎡，环比微涨3.3％。主力成交项目是【台山颐和温泉城】。

肇庆市

6月，肇庆市商品住宅供应面积为4.47万㎡，环比持续下降20.5％，同比下降73.2％。成交面积为15.71万㎡，环比下降26.8％，同比下30.2％。6月商品住宅网签均价为6200元/㎡，环比微涨2.5%。主力成交项目是高要市的【碧桂园·龙熹山】。