新手买房避坑指南 纯干货

第一次买房总是会遇到许多问题，想要不绕弯路买到心仪的房子，就要提前做好功课。
一、选楼盘
1、地段：

买房首先要考虑地段，这一点很重要，选择临近学校、商圈、公园的房子，都是不错的选择

2、品牌房企：

有实力的房企市场占有率高，可有效降低楼盘停工的风险。

二、选楼栋
1、楼王肯定是楼盘里位置最好的，预算足够的话就可以买。
2、关注楼栋的分布排列，楼栋前面要有足够的间距，保证采光。
三、选楼层
1、钢槽层不要，槽钢通常暴露在外面的，时间久了之后就容易遭到腐蚀的问题。
2、尽量不选1层，采光和私密性都较差，还容易滋生蚊虫。
3、不选顶层，顶层夏热冬冷，容易渗水、裂缝，水压一般较小，电梯运行维护费较高。

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