一线线海景，空中无边际泳池会所

珠海湾仔核心区，背山望海

地铁_上盖物业，100米上港珠澳大桥，项目去机场只需20分钟

港珠澳大桥设计园林3D园林景观

9米式大堂，小区全智能人脸识别

周边配套齐全-湾仔医院，香洲区第二人民医院，湾仔中学，容闳国际学校

500米达湾仔北轻轨站

三大口岸环绕

24小时通关无缝对接港澳

30分钟直达香港，5分钟到澳门

建面约80m~125m三至四房大美宅

【项目基础信息】

占地面积：3.48万㎡

建筑面积：19.3万㎡

装修状况：精装修

主力户型：80-213㎡环幕行馆

总户数：1252户（一期634户，二期618户）

泊车位：1322个

江山汇

置业湖心路品质大盘恒裕江山汇

项目概况：

占地面积：14万㎡

建筑面积：46万㎡

容积率：2.46%

总户数：3328户

物业：丹田物业&万科物业睿服务（国家一级物业）

物业费:2.6元/㎡

交楼时间:现楼：15/16/17/18/22/24栋现楼即买即办证即入住，三期9栋2024年6月交楼 ，1/2栋2024年8月交楼 ，8栋1单元24年10月

价格: 精装折后均价15500-17500元/㎡

必选恒裕江山汇的七大理由-7A优享美好生活

A+城市价值:湾区西岸，纵横繁华生活场

珠海西拓首站、湖心新城要塞枢纽，紧邻香海桥湖心路出口，目前已全线通车，从项目出发，20分钟通达主城区，毗邻鹤州珠海中心站CBD，距离项目约5公里珠海中心站（鹤洲）。

A+区位价值:天赋自然，理想生活观景台

优据湖心新城，无工业布局，纯居住生活区。三面环水，5大公园环伺，湖心路唯一纯南向近望约480亩幸福河湿地公园的项目，下楼500米即达，丰盛自然景观别处难享，舒心惬意的生活油然而生，毗连“珠海版西湖”--白藤湖，紧邻规划中湖心新城版“情侣路”——湖滨二路，下楼步行5分钟即达，尽享生态绿道的休闲浪漫；

A+配套价值:醇熟繁华，万千丰盛多姿彩

商业配套、教育配套：项目配建商业、幼儿园3公里范围内规划6所幼儿园，白藤街道第三幼儿园正落位于项目正门大门前，真正实现出门即校门。4所小学以及2所中学（其中华中师范大学已进驻白藤湖中心小学，片区新建96班高中）

医疗配套：遵义五院，又名珠海市斗门区人民医院、西部医疗中心，占地面积近11万平方米，总建筑面积超16万平方米

A+园林价值:双湖胜境，湖光水色至惬意

地处湖心路主轴，紧挨白藤湖天然水系。园林设计力邀原贝尔高林首席设计师诺丁先生担任主笔，巧筑超1万㎡中庭活水湖泊镶嵌于中央园林。超高标准交付，实景园林展示所见即所享，入住业主满意度99%，用匠心与品质打造自然优雅的尊属后花园

A+高标交付装修：臻装奢配，高要求交标展示，装修标准，写进合同

由总经理全球采购好建材，国内外高端装修品牌，展示即交标，装修标准一一写进合同，让购房者买到十足的安心与舒心。从品质用心到奢雅享受，全面满足客户需求，生活自然更胜一筹（各栋装修交标请留意商品房买卖合同）。

A+品质价值:匠心精铸，缔造品质生活家

罕有软基工程、防降板工艺，耗时耗资两年铸就百年地基；

蝶形楼体，270°三面采光通风；全明通透户型，功能分区合理，品质生活从容有度。

A+物业价值:五星物业，赋予业主好生活；

好生活当然需要好物业。项目与万科物业合作，遴选国家一级资质的万科物业睿服务，恒裕·江山汇在2023年《珠海住宅小区物业服务星级评定》中荣获“五星级小区”殊荣，365天无微不至的物业服务，让生活更加舒心；